Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Un bijou au cœur du centre historique de Villefranche ! Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, idéalement située dans l'un des quartiers les plus anciens de l'hypercen...
236 Rue des Remparts 69400 Villefranche-sur-Saône
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKK2C Actuel
|
595 000 € | - |
|
#aCEtf
|
595 000 € | - |
|
#aXTpK
|
585 000 € | -1,7% |
|
#baPLR
|
585 000 € | -1,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
598 000 € | 2 534 € | 236 m² | 8 | Voir |
|
T7 LIMAS
|
590 000 € | 2 269 € | 260 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMAS
|
590 000 € | 2 269 € | 260 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
585 000 € | 2 721 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
585 000 € | 2 721 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
570 000 € | 2 426 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
549 000 € | 2 704 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T9 GLEIZE
|
549 000 € | 2 112 € | 260 m² | 9 | Voir |
|
T7 GLEIZE
|
549 000 € | 2 223 € | 247 m² | 7 | Voir |
|
T7 GLEIZE
|
549 000 € | 2 223 € | 247 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
549 000 € | 2 704 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T7 GLEIZE
|
549 000 € | 2 223 € | 247 m² | 7 | Voir |
|
T8 GLEIZE
|
529 000 € | 2 213 € | 239 m² | 8 | Voir |
|
T8 GLEIZE
|
529 000 € | 2 213 € | 239 m² | 8 | Voir |
|
T8 GLEIZE
|
529 000 € | 2 213 € | 239 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 172 Av De La Liberation | 768 700 € | 177 m² | 4 343 € |
| 18/12/2024 | 512 Rte De Riottier | 452 550 € | 188 m² | 2 407 € |
| 31/10/2024 | 375 Rue Robert Schuman | 41 600 € | 225 m² | 185 € |
| 07/02/2024 | 9009 Av De La Plage | 660 000 € | 195 m² | 3 385 € |
| 15/09/2023 | 146 Rue Etienne Poulet | 345 000 € | 184 m² | 1 875 € |
| 16/06/2023 | 220 Rue Desire Walter | 404 000 € | 179 m² | 2 257 € |
| 29/04/2023 | 506 Rue Robert Schuman | 609 890 € | 205 m² | 2 975 € |