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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 171 m²
Appartement duplex chargé d'histoire, entre charme et volumes eAu coeur d'un ancien couvent, cet appartement en duplex de 171 m² offre une atmosphère unique, où le cachet de l'anci...
83 Rue Alsace Lorraine 69400 Villefranche-sur-Saône
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE ↗ +33% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRyh9 Actuel
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349 000 € | - |
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#aVrBE
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349 000 € | - |
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7 ventes réelles — Appartements de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 491 Rue Francois Giraud | 631 750 € | 179 m² | 3 529 € |
| 23/09/2024 | 73 Rue Lamartine | 311 940 € | 148 m² | 2 108 € |
| 16/09/2024 | 52 Rue De La Paix | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 24/04/2024 | 761 Rue Nationale | 35 000 € | 141 m² | 248 € |
| 28/03/2024 | 119 Rue De La Gare | 516 250 € | 191 m² | 2 703 € |
| 24/01/2024 | 82 Rue Grenette | 327 750 € | 160 m² | 2 048 € |
| 04/10/2023 | 2620 Rte De Riottier | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |