Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
APPARTEMENT T3 COEUR DE VILLE VILLEFRANCHENichée au sein de la privilégiée copropriété Coeur de Ville, rue des remparts, ce bien bénéficie d'un emplacement on ne peut plus central!...
147 Rue des Remparts 69400 Villefranche-sur-Saône
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0SK2 Actuel
|
195 000 € | - |
|
#b3dxr
|
195 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
195 000 € | 2 826 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
195 000 € | 3 545 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
199 500 € | 3 218 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
200 000 € | 2 941 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
189 000 € | 2 821 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 GLEIZE
|
205 000 € | 3 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
208 000 € | 3 152 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
209 000 € | 3 029 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
210 000 € | 3 043 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
180 000 € | 2 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
180 000 € | 3 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
210 000 € | 3 043 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
179 000 € | 2 594 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
175 000 € | 2 652 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 58 Pas Du Saint Laurent | 170 000 € | 59 m² | 2 881 € |
| 24/06/2025 | 194 Rue Paul Claudel | 124 550 € | 68 m² | 1 832 € |
| 18/06/2025 | 233 Rue Claudius Savoye | 143 950 € | 73 m² | 1 972 € |
| 13/06/2025 | 274 Bd Roger Salengro | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |
| 10/06/2025 | 91 Rue Des Freres Lumiere | 110 000 € | 56 m² | 1 964 € |
| 27/05/2025 | 61 Che Des Rousses | 132 800 € | 57 m² | 2 330 € |
| 26/05/2025 | 441 Rue Nationale | 153 000 € | 45 m² | 3 400 € |
| 12/05/2025 | 118 Bd Henri Barbusse | 152 300 € | 42 m² | 3 626 € |
| 09/05/2025 | 325 Av Joseph Balloffet | 107 000 € | 62 m² | 1 726 € |
| 29/04/2025 | 509 Rue D Anse | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 28/04/2025 | 54 Rue De Belleville | 109 500 € | 50 m² | 2 190 € |
| 28/04/2025 | 91 Rue Des Freres Lumiere | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 25/04/2025 | 198 Rue Nationale | 107 000 € | 73 m² | 1 466 € |
| 25/04/2025 | 134 Rue Antoine Arnaud | 129 000 € | 61 m² | 2 115 € |
| 24/04/2025 | 143 Rue Etienne Poulet | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |