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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 149 m²
Idéalement situé en plein coeur de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement traversant...
57 Rue Jean Cottinet 69400 Villefranche-sur-Saône
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE ↗ +33% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3PPi Actuel
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385 000 € | - |
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#aOZrN
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420 000 € | +9,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIERGUES
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390 000 € | 2 120 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 LIERGUES
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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332 800 € | 1 902 € | 175 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 41 Rue Lorrain | 125 000 € | 134 m² | 933 € |
| 28/03/2025 | 175 Rue D Alma | 145 000 € | 124 m² | 1 169 € |
| 03/01/2025 | 207 Rue Corlin | 297 500 € | 127 m² | 2 343 € |
| 08/10/2024 | 175 Rue D Alma | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 27/09/2024 | 138 Rue Philippe Heron | 346 550 € | 123 m² | 2 817 € |
| 23/09/2024 | 73 Rue Lamartine | 311 940 € | 148 m² | 2 108 € |
| 16/09/2024 | 52 Rue De La Paix | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 14/06/2024 | 18 Rue De L Ouest | 222 950 € | 120 m² | 1 858 € |
| 24/04/2024 | 308 Rue Nationale | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 24/04/2024 | 761 Rue Nationale | 35 000 € | 141 m² | 248 € |
| 24/01/2024 | 82 Rue Grenette | 327 750 € | 160 m² | 2 048 € |
| 12/12/2023 | 378 Rue De Thizy | 386 720 € | 132 m² | 2 930 € |
| 03/11/2023 | 98 Rue Dechavanne | 323 000 € | 127 m² | 2 543 € |
| 04/10/2023 | 2620 Rte De Riottier | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |