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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
L'Agence le Réseau vous propose à la vente cette sublime Maison familiale au calme achevée en 2024 de 140m² en parfait état avec sa terrasse, idéalement située au calme dans un qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 913 €/mois | 27 009 €/mois | 748 692 € | 77 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 542 €/mois | 19 824 €/mois | 785 040 € | 113 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 732 €/mois | 14 339 €/mois | 851 760 € | 180 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 858 €/mois | 11 691 €/mois | 925 920 € | 254 846 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 342 €/mois | 10 127 €/mois | 1 002 600 € | 331 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLEJUIF → -0% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLEJUIF
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699 900 € | 4 117 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEJUIF
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699 900 € | 4 117 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEJUIF
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680 000 € | 4 928 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEJUIF
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752 500 € | 5 744 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEJUIF
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599 000 € | 3 915 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEJUIF
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595 000 € | 4 048 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEJUIF
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595 000 € | 4 048 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEJUIF
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595 000 € | 4 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 56 Rue Tolstoi | 567 000 € | 112 m² | 5 063 € |
| 28/04/2025 | 27 Rue De La Chapelle | 833 000 € | 129 m² | 6 457 € |
| 12/02/2025 | 181 Bd Maxime Gorki | 425 000 € | 150 m² | 2 833 € |
| 05/02/2025 | 31 Av Louis Aragon | 1 350 000 € | 135 m² | 10 000 € |
| 05/11/2024 | 19 Rue Delescluze | 625 000 € | 134 m² | 4 664 € |
| 08/10/2024 | 120 Av De Paris | 700 000 € | 153 m² | 4 575 € |
| 03/10/2024 | 60 Rue De La Chapelle | 810 000 € | 120 m² | 6 750 € |
| 12/09/2024 | 37 Rue Du Dr Paul Laurens | 805 000 € | 140 m² | 5 750 € |
| 12/08/2024 | 6 Rue Youri Gagarine | 880 000 € | 136 m² | 6 471 € |
| 24/06/2024 | 72 Rue Edouard Vaillant | 700 000 € | 117 m² | 5 983 € |
| 13/06/2024 | 98 Av De Paris | 1 220 000 € | 120 m² | 10 167 € |
| 23/05/2024 | 24 Rue Saint Roch | 634 000 € | 119 m² | 5 328 € |
| 18/04/2024 | 13 Rue De Chevilly | 525 000 € | 114 m² | 4 605 € |
| 22/03/2024 | 24 Rue Henri Luisette | 685 000 € | 135 m² | 5 074 € |
| 18/03/2024 | 88 Av De Gournay | 684 000 € | 116 m² | 5 897 € |