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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
Appartement 1 pièce - VillejuifAu centre-ville de Villejuif, proche métro 7 et tramway 7. Studio dans un immeuble ancien, bien entretenu. Charges de copropriété : 1 025€. Taxe fonc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 115 416 € | 11 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 120 960 € | 17 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 131 220 € | 27 800 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 140 € | 3,40% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 51 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VILLEJUIF ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VILLEJUIF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 VILLEJUIF
|
98 000 € | 7 538 € | 13 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 91 Av De Paris | 125 000 € | 17 m² | 7 353 € |
| 21/05/2025 | 85 Rue Jean Jaures | 131 000 € | 20 m² | 6 550 € |
| 16/05/2025 | 15 Rue Jean Jaures | 128 000 € | 22 m² | 5 818 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Verrollot | 96 000 € | 15 m² | 6 400 € |
| 25/02/2025 | 18 Rue Babeuf | 104 490 € | 19 m² | 5 499 € |
| 19/02/2025 | 177 Bd Maxime Gorki | 170 500 € | 18 m² | 9 472 € |
| 13/01/2025 | 87 Av De Paris | 110 000 € | 15 m² | 7 333 € |
| 16/12/2024 | 81 Av Paul Vaillant Couturier | 209 050 € | 21 m² | 9 955 € |
| 19/11/2024 | 177 Bd Maxime Gorki | 105 614 € | 17 m² | 6 213 € |
| 08/11/2024 | 3 Av De La Republique | 149 000 € | 20 m² | 7 450 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue Jean Jaures | 80 000 € | 15 m² | 5 333 € |
| 02/09/2024 | 175 Bd Maxime Gorki | 109 171 € | 21 m² | 5 199 € |
| 28/08/2024 | 3 Mail Simone De Beauvoir | 44 400 € | 19 m² | 2 337 € |
| 21/06/2024 | 9 Rue Dauphin | 137 000 € | 20 m² | 6 850 € |
| 05/06/2024 | 13 Rue Jean Jaures | 80 000 € | 15 m² | 5 333 € |