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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison Familiale de 4 chambres avec grand jardin et double garage. Bienvenue dans cette maison familiale située dans le charmant village de Villejust. Ce bien offre un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEJUST ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEJUST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEJUST
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399 900 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEJUST
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399 900 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEJUST
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399 900 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEJUST
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399 900 € | 2 919 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEJUST
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399 900 € | 2 919 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEBON SUR YVETTE
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401 568 € | 3 554 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEBON SUR YVETTE
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395 000 € | 3 527 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEBON SUR YVETTE
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392 495 € | 3 115 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBON SUR YVETTE
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408 495 € | 3 552 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBON SUR YVETTE
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410 000 € | 3 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBON SUR YVETTE
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389 000 € | 3 325 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBON SUR YVETTE
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385 395 € | 3 351 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBON SUR YVETTE
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377 297 € | 3 339 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEJUST
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375 000 € | 2 517 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEJUST
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375 000 € | 2 517 € | 149 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 7b Che Du Rocher | 395 000 € | 104 m² | 3 798 € |
| 21/02/2025 | 4 Che De La Messe | 474 330 € | 120 m² | 3 953 € |
| 23/01/2025 | 17 Dom De Villejust | 374 900 € | 108 m² | 3 471 € |
| 26/12/2024 | 23 Che Du Rocher | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue De Villejust | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 01/10/2024 | 7 La Folie Bessin | 500 000 € | 118 m² | 4 237 € |
| 30/09/2024 | 11 La Folie Bessin | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |
| 12/07/2024 | 2 All Des Fraisiers | 437 000 € | 104 m² | 4 202 € |
| 24/01/2024 | 18 Rue Du Cypres | 4 053 475 € | 96 m² | 42 224 € |
| 17/10/2023 | 21 Rte De Nozay | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 29/09/2023 | 9 Dom De Villejust | 382 000 € | 98 m² | 3 898 € |
| 15/09/2023 | 6 Imp De La Ruelle | 475 000 € | 136 m² | 3 493 € |
| 17/04/2023 | 7 Le Haut Des Vignes | 470 000 € | 111 m² | 4 234 € |
| 07/04/2023 | 17 Hameau Des Coudrayes | 371 000 € | 116 m² | 3 198 € |