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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
VILLELAURE Maison plain pied, 3 chambres, GarageDécouvrez cette maison de plain-pied d'environ 93 m², idéalement située dans un secteur paisible et prisé de Villelaure. Exposée ple...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 039 €/mois | 15 270 €/mois | 423 276 € | 43 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 443 880 € | 64 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 481 500 € | 102 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 523 440 € | 144 034 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 566 700 € | 187 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLELAURE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLELAURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSywc Actuel
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394 000 € | - |
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#aJvX4
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394 000 € | - |
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#aWeiE
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394 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VILLELAURE
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T4 VILLELAURE
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T5 VILLELAURE
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399 000 € | 4 385 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLELAURE
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T6 VILLELAURE
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400 000 € | 3 636 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLELAURE
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420 000 € | 4 286 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLELAURE
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420 000 € | 4 286 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLELAURE
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420 000 € | 4 286 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6201f Imp De La Reine Laure | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue De La Reine Laure | 147 600 € | 105 m² | 1 406 € |
| 17/04/2025 | 4 Imp Du Cedre | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 11/04/2025 | 130 Crs Du Marderic | 465 000 € | 80 m² | 5 813 € |
| 26/02/2025 | 91 Rue De La Reine Laure | 414 980 € | 115 m² | 3 609 € |
| 14/02/2025 | 6122f Che De Marderic | 454 750 € | 106 m² | 4 290 € |
| 23/01/2025 | 1112 Rte D Ansouis | 445 000 € | 81 m² | 5 494 € |
| 21/11/2024 | 391 Rue Forbin De Janson | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 29/10/2024 | 391 Rue Forbin De Janson | 310 000 € | 83 m² | 3 735 € |
| 22/10/2024 | 814a Les Glenettes Nord | 405 000 € | 115 m² | 3 522 € |
| 25/09/2024 | 37 Tra Du Chateau | 303 500 € | 100 m² | 3 035 € |
| 22/07/2024 | 279 Che De Marderic | 576 000 € | 115 m² | 5 009 € |
| 10/07/2024 | 8 Av Jean Moulin | 253 800 € | 100 m² | 2 538 € |
| 09/07/2024 | 716 Rte D Ansouis | 266 300 € | 78 m² | 3 414 € |
| 08/07/2024 | 728 Rte De Cadenet | 510 610 € | 112 m² | 4 559 € |