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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
iad France - Mendhy Ruel vous propose: Maison de plain-pied ﾃ Villemanoche Dﾃｩcouvrez cette charmante maison individuelle de 1987, situﾃｩe dans un environnement calme et agrﾃｩable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEMANOCHE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSde7 Actuel
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155 000 € | - |
|
#aEopi
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165 000 € | +6,5% |
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#aEYfq
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165 000 € | +6,5% |
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164 819 € | 1 852 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SEROTIN
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165 000 € | 1 897 € | 87 m² | 4 | Voir |
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165 000 € | 1 897 € | 87 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 8 Rue Du Moulin | 175 000 € | 64 m² | 2 734 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue Des Ardillieres | 160 500 € | 93 m² | 1 726 € |
| 18/10/2024 | 36 Rue De La Cave Courteau | 83 000 € | 63 m² | 1 317 € |
| 03/08/2024 | 3 Rue De L Eglise | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 21/03/2024 | 5ter Rue Des Tisserands | 187 000 € | 100 m² | 1 870 € |
| 18/07/2023 | 6 Rue De La Croix | 97 000 € | 65 m² | 1 492 € |