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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Située dans un environnement paisible et verdoyant dans le village de Villemaréchal, cette charmante longère de 115 m² environ offre un cadre de vie chaleureux. Elle se compose au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEMARECHAL ↗ +20.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEMARECHAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqmV6 Actuel
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239 000 € | - |
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#aEUc4
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225 000 € | -5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NANTEAU SUR LUNAIN
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T7 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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220 000 € | 1 560 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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220 000 € | 1 560 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T5 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMARECHAL
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209 986 € | 1 944 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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205 508 € | 1 903 € | 108 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 22b Rue De La Fontaine | 267 000 € | 98 m² | 2 724 € |
| 28/11/2023 | 7 Rte De Flagy | 750 500 € | 138 m² | 5 438 € |