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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 171 m²
Maison Villemoisson Sur Orge 5 pièces 171.23 m².Beauséjour Immobilier vous présente cette maison individuelle de plain-pied de 171,23 m² , idéalement située sur un terrain de 871 m...
66a Avenue des Gardes Messiers 91360 Villemoisson-sur-Orge
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 475 €/mois | 22 652 €/mois | 627 900 € | 65 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 487 €/mois | 16 627 €/mois | 658 440 € | 95 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 714 420 € | 151 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 776 640 € | 213 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 840 900 € | 278 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEMOISSON SUR ORGE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEMOISSON SUR ORGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLEMOISSON SUR ORGEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aDxNB Actuel
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585 000 € | - |
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#ahxrt
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585 000 € | - |
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#ai9yh
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585 000 € | - |
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#aQotU
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585 000 € | - |
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498 000 € | 2 947 € | 169 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rue De L'aubrier | 400 000 € | 151 m² | 2 649 € |
| 07/04/2025 | 27 Av Des Rossignols | 649 850 € | 136 m² | 4 778 € |
| 26/03/2025 | 20 Rue De La Butte | 454 000 € | 143 m² | 3 175 € |
| 21/02/2025 | 35 Av De La Republique | 529 600 € | 185 m² | 2 863 € |
| 08/11/2024 | 20b Av Des Chevrefeuilles | 370 000 € | 154 m² | 2 403 € |
| 25/10/2024 | 2b Che Vert | 495 000 € | 180 m² | 2 750 € |
| 26/06/2024 | 15 Rue Des Girelles | 484 800 € | 155 m² | 3 128 € |
| 11/01/2024 | 12 Rue Marcel Girard | 540 000 € | 162 m² | 3 333 € |
| 27/12/2023 | 3 Rue De La Loutre | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |
| 21/09/2023 | 145 Rue De La Paix | 582 624 € | 167 m² | 3 489 € |
| 13/09/2023 | 13 Rue De L'enclos | 508 290 € | 138 m² | 3 683 € |
| 29/08/2023 | 30 Av De La Republique | 390 000 € | 159 m² | 2 453 € |
| 24/08/2023 | 35a Av Danielle Casanova | 276 000 € | 137 m² | 2 015 € |
| 11/08/2023 | 1 Pl Des Corneilles | 435 500 € | 145 m² | 3 003 € |
| 10/08/2023 | 22 Rue Du Vieux Chemin | 560 000 € | 162 m² | 3 457 € |