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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison 5 piècesVillemomble – Secteur Église – Maison de caractère Située dans le secteur prisé de l'Église à Villemomble, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEMOMBLE ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEMOMBLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLEMOMBLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEMOMBLE
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396 000 € | 3 385 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMOMBLE
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEMOMBLE
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEMOMBLE
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400 000 € | 3 419 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMOMBLE
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLEMOMBLE
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390 000 € | 3 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMOMBLE
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388 900 € | 3 382 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMOMBLE
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410 000 € | 4 271 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMOMBLE
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMOMBLE
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379 000 € | 4 032 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMOMBLE
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379 000 € | 4 032 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMOMBLE
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379 000 € | 4 032 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMOMBLE
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379 000 € | 4 032 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 47 Av Lagache | 420 000 € | 86 m² | 4 884 € |
| 20/06/2025 | 11 Rue De L Orangerie | 486 375 € | 106 m² | 4 588 € |
| 19/06/2025 | 37 Av Aime | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 10/06/2025 | 8 All Guynemer | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 03/06/2025 | 105 Av Meissonier | 569 000 € | 103 m² | 5 524 € |
| 28/05/2025 | 97 Av Francois Coppee | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 24/05/2025 | 42 Av Du Rond Point | 293 000 € | 96 m² | 3 052 € |
| 07/05/2025 | 19 Rue Leo Desjardins | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 05/05/2025 | 87 Rue Marc Vieville | 470 000 € | 113 m² | 4 159 € |
| 30/04/2025 | 19 All Charrier | 430 800 € | 80 m² | 5 385 € |
| 28/03/2025 | 29 All Du Centre | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 24/03/2025 | 19 Rue Des Cerisiers | 355 000 € | 88 m² | 4 034 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue Beausire | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 19/02/2025 | 11 All Guynemer | 284 000 € | 84 m² | 3 381 € |
| 07/02/2025 | 29 Rue Du Docteur Calmette | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |