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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 215 m²
Maison Villemomble 9 pièce(s) 215 m²VILLEMOMBLE à 18 minutes à pied de la gare RER, MAISON INDEPENDANTE de 2019 comprenant UNE VASTE PIECE DE VIE de 62m² avec une cuisine US aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 673 €/mois | 26 282 €/mois | 728 532 € | 75 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 366 €/mois | 19 291 €/mois | 763 920 € | 110 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 828 900 € | 175 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 900 960 € | 247 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 975 600 € | 322 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VILLEMOMBLE
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660 000 € | 2 640 € | 250 m² | 11 | Voir |
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T8 VILLEMOMBLE
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599 000 € | 2 965 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMOMBLE
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T8 VILLEMOMBLE
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7 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 17 Av Meissonier | 520 000 € | 181 m² | 2 873 € |
| 28/09/2024 | 14 Av Maurice | 1 292 500 € | 180 m² | 7 181 € |
| 31/05/2024 | 50 Av Lucie | 649 400 € | 179 m² | 3 628 € |
| 29/02/2024 | 19 Rue Laboulaye | 500 000 € | 217 m² | 2 304 € |
| 20/07/2023 | 27 Bd Andre | 652 000 € | 200 m² | 3 260 € |
| 05/07/2023 | 52 Av Lagache | 830 000 € | 220 m² | 3 773 € |
| 27/06/2023 | 6 Rue Pasteur | 700 000 € | 176 m² | 3 977 € |