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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison 113m² - 3 chambres - sous sol intégralIdéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 113m² habitables offre un cadre de vie prati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEMUR SUR TARN ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEMUR SUR TARN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VILLEMUR SUR TARNComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7fkc Actuel
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235 000 € | - |
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#arZl6
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233 000 € | -0,9% |
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#aCreO
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235 000 € | - |
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#aDhEc
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235 000 € | - |
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#aPo1l
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235 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLEMUR SUR TARN
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T5 VILLEMATIER
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240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX SUR TARN
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX SUR TARN
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224 700 € | 2 006 € | 112 m² | 5 | Voir |
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249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMUR SUR TARN
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249 000 € | 2 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMUR SUR TARN
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249 000 € | 2 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMUR SUR TARN
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249 000 € | 2 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10 Rue Fara Sabina | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |
| 27/03/2025 | 9003 Rue Des Huguenots | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 08/03/2025 | 44 Rue Estenaze | 255 325 € | 104 m² | 2 455 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Via Nova | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 25/02/2025 | 15 Imp Des Mimosas | 239 000 € | 89 m² | 2 685 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 24/01/2025 | 2251 Rte Des Fallieres | 257 000 € | 128 m² | 2 008 € |
| 14/01/2025 | 204 Rue Du Chateau D Eau | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 24/12/2024 | 5 All Charles De Gaulle | 227 130 € | 125 m² | 1 817 € |
| 20/12/2024 | 15 Av Winston Churchill | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Rene De Naurois | 232 210 € | 90 m² | 2 580 € |
| 09/11/2024 | 9 Rue Maryse Bastie | 188 000 € | 89 m² | 2 112 € |
| 15/10/2024 | 7 Rue De La Republique | 170 600 € | 98 m² | 1 741 € |
| 09/10/2024 | 13 Rue Andre Malraux | 204 600 € | 105 m² | 1 949 € |
| 10/09/2024 | 900 Rte De Verlhac | 286 000 € | 95 m² | 3 011 € |