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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
VILLENAVE D'ORNON Chambéry, dans une rue calme proche du centre, belle maison de caractère non mitoyenne offrant 160m² habitables sur terrain clos arboré de près de 1100m² . Profit...
15 Rue Ferdinand Buisson 33140 Villenave-d'Ornon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLENAVE D ORNON ↗ +2.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VILLENAVE D ORNONComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9B5Ws Actuel
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549 000 € | - |
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#a9hHD
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549 000 € | - |
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#anACg
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549 000 € | - |
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#arLbN
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573 000 € | +4,4% |
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#aIyZr
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549 000 € | - |
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#aJ7EF
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573 000 € | +4,4% |
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#aLpSH
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549 000 € | - |
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#b7gp1
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549 000 € | - |
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499 000 € | 2 819 € | 177 m² | 6 | Voir |
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499 000 € | 2 819 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 CADAUJAC
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499 000 € | 2 819 € | 177 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 14 Rue Duguay Trouin | 355 400 € | 130 m² | 2 734 € |
| 12/03/2025 | 22 Av Mirieu De Labarre | 440 000 € | 139 m² | 3 165 € |
| 22/01/2025 | 7ter Che Des Foins | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 21/01/2025 | 8 Rue Pythagore | 456 500 € | 130 m² | 3 512 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Raymond Poincare | 365 200 € | 128 m² | 2 853 € |
| 13/12/2024 | 38 Che De Hourcade | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 28/11/2024 | 5 Pl Charles Dullin | 50 000 € | 146 m² | 342 € |
| 18/10/2024 | 49 Rue Du Haut Pontac | 259 615 € | 140 m² | 1 854 € |
| 30/09/2024 | 30 Rue Henri Marceille | 349 800 € | 137 m² | 2 553 € |
| 26/09/2024 | 13 Rue Theodore Monod | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |
| 04/09/2024 | 7 Che D Oquin | 184 650 € | 135 m² | 1 368 € |
| 03/09/2024 | 22 Rue Camille Jordan | 573 300 € | 132 m² | 4 343 € |
| 20/08/2024 | 205 Av Des Pyrenees | 311 450 € | 150 m² | 2 076 € |
| 19/08/2024 | 15 Rue Marcel Herve | 452 980 € | 130 m² | 3 484 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Joachim Du Bellay | 496 767 € | 149 m² | 3 334 € |