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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 182 m²
Maison familiale à fort potentiel sur Chambéry 182 m²À vendre – Maison familiale à fort potentiel (182 m²) sur une parcelle de 730 m². Située dans un quartier calme et recherché de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 590 €/mois | 16 939 €/mois | 469 560 € | 48 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 103 €/mois | 12 433 €/mois | 492 360 € | 71 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 534 240 € | 113 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 580 560 € | 159 679 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 628 800 € | 207 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNON ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNON Favorable acheteurDélais de vente
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12 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 5 Pl Charles Dullin | 50 000 € | 146 m² | 342 € |
| 20/08/2024 | 205 Av Des Pyrenees | 311 450 € | 150 m² | 2 076 € |
| 30/07/2024 | 4 Imp Henri Dunant | 714 803 € | 197 m² | 3 628 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Joachim Du Bellay | 496 767 € | 149 m² | 3 334 € |
| 04/06/2024 | 14 Rue Du Mal Lyautey | 451 000 € | 173 m² | 2 607 € |
| 22/03/2024 | 5 Rue Descartes | 348 200 € | 145 m² | 2 401 € |
| 09/10/2023 | 9 Rue Professeur Bergonie | 380 000 € | 194 m² | 1 959 € |
| 19/07/2023 | 10 Rue Edouard Branly | 600 000 € | 165 m² | 3 636 € |
| 06/07/2023 | 7 All Domaine De Glady | 522 000 € | 184 m² | 2 837 € |
| 13/06/2023 | 22 Rue Emile Lalanne | 420 000 € | 172 m² | 2 442 € |
| 17/05/2023 | 1 Che De Pauge | 591 000 € | 160 m² | 3 694 € |
| 28/03/2023 | 28 Rue Rene Voisin | 645 000 € | 158 m² | 4 082 € |