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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison avec jardin et garageSituée au calme, dans un petit lotissement à proximité immédiate du Golf de Villenave d’Ornon, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2...
14 Rue Georges Charpak 33140 Villenave-d'Ornon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 413 100 € | 138 123 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNON ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 6 | Voir |
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276 120 € | 2 380 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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295 000 € | 2 783 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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295 000 € | 2 783 € | 106 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 2 783 € | 106 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT DE LA MAYE
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296 800 € | 2 939 € | 101 m² | 5 | Voir |
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296 800 € | 2 939 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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252 000 € | 2 191 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CADAUJAC
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249 900 € | 2 173 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7ter Rue Des Alizes | 323 000 € | 113 m² | 2 858 € |
| 04/06/2025 | 5 Che De Couhins | 167 900 € | 90 m² | 1 866 € |
| 30/04/2025 | 283 Che De Leysotte | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Anatole France | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Capitaine Gilles | 393 293 € | 120 m² | 3 277 € |
| 29/04/2025 | 9009 Che Baillou | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue Florian | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 23/04/2025 | 28 All Charles Trenet | 308 100 € | 90 m² | 3 423 € |
| 23/04/2025 | 87 Rue Fernand Soors | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Gerard Philippe | 326 500 € | 112 m² | 2 915 € |
| 16/04/2025 | 21 Rue Frederic Mistral | 304 300 € | 84 m² | 3 623 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Des Tourterelles | 332 600 € | 91 m² | 3 655 € |
| 10/04/2025 | 22 Rue Francois Douat | 305 000 € | 85 m² | 3 588 € |
| 07/04/2025 | 6 Rue Jean Gabin | 349 600 € | 94 m² | 3 719 € |
| 07/04/2025 | 88 Rue Fernand Soors | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |