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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Maison de ville de 6 pièces principalesBon potentiel ! Dans un quartier calme et aussi proche de toutes commodités (bus 23, tram C, supermarché, écoles, ..), maison 6 pièces avec 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 187 €/mois | 15 718 €/mois | 435 708 € | 45 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 808 €/mois | 11 539 €/mois | 456 960 € | 66 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 495 720 € | 105 150 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 538 800 € | 148 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 583 500 € | 192 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLENAVE D ORNON ↗ +2.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VILLENAVE D ORNONComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 22 Av Mirieu De Labarre | 440 000 € | 139 m² | 3 165 € |
| 28/11/2024 | 5 Pl Charles Dullin | 50 000 € | 146 m² | 342 € |
| 18/10/2024 | 49 Rue Du Haut Pontac | 259 615 € | 140 m² | 1 854 € |
| 30/09/2024 | 30 Rue Henri Marceille | 349 800 € | 137 m² | 2 553 € |
| 26/09/2024 | 13 Rue Theodore Monod | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |
| 04/09/2024 | 7 Che D Oquin | 184 650 € | 135 m² | 1 368 € |
| 20/08/2024 | 205 Av Des Pyrenees | 311 450 € | 150 m² | 2 076 € |
| 30/07/2024 | 4 Imp Henri Dunant | 714 803 € | 197 m² | 3 628 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Joachim Du Bellay | 496 767 € | 149 m² | 3 334 € |
| 24/06/2024 | 12 Av Fernand Granet | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 06/06/2024 | 17 Rue Du Bois Lalande | 360 000 € | 134 m² | 2 687 € |
| 04/06/2024 | 14 Rue Du Mal Lyautey | 451 000 € | 173 m² | 2 607 € |
| 22/03/2024 | 5 Rue Descartes | 348 200 € | 145 m² | 2 401 € |
| 07/03/2024 | 10 Che De Sarcignan | 379 000 € | 142 m² | 2 669 € |
| 08/11/2023 | 19 Av De La Republique | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |