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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 243 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE DE MARC Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLENEUVE DE MARC
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289 900 € | 2 870 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE DE MARC
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289 900 € | 2 870 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYRIEU LES ETANGS
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290 000 € | 2 843 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYRIEU LES ETANGS
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290 000 € | 2 843 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYRIEU LES ETANGS
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290 000 € | 2 843 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE DE MARC
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286 900 € | 2 869 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE DE MARC
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286 900 € | 2 869 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE DE MARC
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286 900 € | 2 869 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BOURNAY
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293 000 € | 2 570 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BOURNAY
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTAS
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYRIEU LES ETANGS
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280 000 € | 2 857 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYRIEU LES ETANGS
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280 000 € | 2 857 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BOURNAY
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301 250 € | 2 869 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BOURNAY
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301 250 € | 2 869 € | 105 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 832 Rte De Saint Julien De L Herms | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 24/02/2025 | 111 Rte De Plantin | 148 000 € | 100 m² | 1 480 € |
| 16/12/2024 | 2762 Rte De Saint Jean De Bournay | 254 895 € | 87 m² | 2 930 € |
| 03/08/2024 | 329 Rue Du Village | 216 780 € | 112 m² | 1 936 € |
| 12/07/2024 | 315 Rue Du Village | 186 380 € | 120 m² | 1 553 € |
| 16/11/2023 | 13 Lot Le Poyat | 321 140 € | 110 m² | 2 919 € |
| 26/10/2023 | 216 Chem De La Pernette | 244 000 € | 85 m² | 2 871 € |
| 30/03/2023 | 369 Chem De L Olivet | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |