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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
VILLENEUVE SUR LOT maison d'environ 127,67 m² comprenant 4 chambres, un jardin d'environ 500 m² et un garage. Dans un quartier calme, agréableQuatre chambres de 9,74 m² , 14,38 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE SUR LOT ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE SUR LOT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLENEUVE SUR LOTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLENEUVE SUR LOT
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149 900 € | 1 249 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR LOT
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149 900 € | 1 180 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR LOT
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149 900 € | 1 180 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR LOT
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149 900 € | 1 180 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR LOT
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149 900 € | 1 199 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLENEUVE SUR LOT
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150 000 € | 949 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR LOT
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149 500 € | 965 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR LOT
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149 000 € | 1 221 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 PUJOLS
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146 000 € | 1 187 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PUJOLS
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146 000 € | 1 187 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PUJOLS
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146 000 € | 1 187 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PUJOLS
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146 000 € | 1 237 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 PUJOLS
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145 000 € | 1 169 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR LOT
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158 990 € | 1 178 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR LOT
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159 900 € | 1 344 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 26 Rue Du Port De Gajac | 40 000 € | 115 m² | 348 € |
| 19/05/2025 | 49 Che Ferme De Pechargou | 308 000 € | 127 m² | 2 425 € |
| 19/05/2025 | 14 Av Lazare Carnot | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 28/04/2025 | 129 Che De Lacoste Sud | 124 000 € | 110 m² | 1 127 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue Helene Boucher | 130 000 € | 135 m² | 963 € |
| 24/04/2025 | 13 Rue De Papou | 60 000 € | 116 m² | 517 € |
| 22/04/2025 | 31 Rue De Lyes | 138 000 € | 105 m² | 1 314 € |
| 16/04/2025 | 28 Rue Waldeck Rousseau | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Maryse Bastie | 149 900 € | 111 m² | 1 350 € |
| 14/04/2025 | 13 Rue De Lyes | 14 201 € | 106 m² | 134 € |
| 11/04/2025 | 672 Av De Scorailles | 405 000 € | 131 m² | 3 092 € |
| 07/04/2025 | 28 Rue Du Port De Gajac | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |
| 07/04/2025 | 13 Rue Gabriel Tallet | 93 584 € | 120 m² | 780 € |
| 28/03/2025 | 46 Rue D Agen | 80 000 € | 123 m² | 650 € |
| 13/03/2025 | 2056 Rte De La Calvetie | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |