Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
iad France - Corinne Landry vous propose: ** Maison Familiale avec Jardin, Terrasse et Garage à Villeneuve-sur-Yonne**Nichée au cOEur de Villeneuve-sur-Yonne, cette superbe maison ...
9 Chemin des Ligaults 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 189 168 € | 19 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 198 360 € | 28 830 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 64 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLENEUVE SUR YONNE ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYu0U Actuel
|
175 000 € | - |
|
#aYpeP
|
175 000 € | - |
|
#aZ0zs
|
175 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VILLENEUVE SUR YONNE
|
175 000 € | 1 115 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES BORDES
|
178 000 € | 1 187 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAUMOT
|
182 900 € | 1 219 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARSANGY
|
184 000 € | 1 082 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARSANGY
|
184 000 € | 1 082 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLENEUVE SUR YONNE
|
164 000 € | 953 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLENEUVE SUR YONNE
|
164 000 € | 953 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T8 BUSSY LE REPOS
|
189 000 € | 1 167 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUSSY LE REPOS
|
189 000 € | 1 167 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUSSY LE REPOS
|
189 000 € | 1 167 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T7 VILLENEUVE SUR YONNE
|
153 000 € | 987 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLENEUVE SUR YONNE
|
153 000 € | 987 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLENEUVE SUR YONNE
|
153 000 € | 987 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2 Rue De La Grosse Pierre | 231 000 € | 180 m² | 1 283 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue Du Puits D Amour | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 08/04/2025 | 10 Rue Paul Bert | 30 001 € | 150 m² | 200 € |
| 25/03/2025 | 61 Rue De Valprofonde | 144 000 € | 155 m² | 929 € |
| 12/02/2025 | 55 Fg Saint Laurent | 94 000 € | 142 m² | 662 € |
| 28/01/2025 | 17 Rue Edouard Bouthier | 297 000 € | 149 m² | 1 993 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Du Clos Bouquet | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 21/12/2024 | 14 Av Du General De Gaulle | 137 500 € | 148 m² | 929 € |
| 31/10/2024 | 16 Rue Lemerle | 68 000 € | 134 m² | 507 € |
| 29/10/2024 | 36b Rue De La Gare | 159 000 € | 161 m² | 988 € |
| 23/09/2024 | 38 Fg Saint Laurent | 150 000 € | 167 m² | 898 € |
| 22/07/2024 | 9143 Rte De Dixmont | 158 000 € | 136 m² | 1 162 € |
| 25/06/2024 | 4b Rue Lemerle | 194 000 € | 170 m² | 1 141 € |
| 20/06/2024 | 5 Che De La Hte Epine | 186 400 € | 140 m² | 1 331 € |
| 27/04/2024 | 22 Rue De La Voyere | 350 000 € | 168 m² | 2 083 € |