Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Bienvenue dans cette jolie maison que nous vous proposons en EXCLUVISITE, idéalement située dans un secteur résidentiel et bucolique de Villeneuve Tolosane. Un havre de paix à prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLENEUVE TOLOSANE ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VILLENEUVE TOLOSANE
|
380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROUZINS
|
380 000 € | 2 676 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE TOLOSANE
|
380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE TOLOSANE
|
380 000 € | 3 140 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE TOLOSANE
|
369 000 € | 2 599 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE TOLOSANE
|
395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CUGNAUX
|
365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE TOLOSANE
|
407 000 € | 2 949 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE TOLOSANE
|
407 000 € | 2 949 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE TOLOSANE
|
407 000 € | 2 949 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE TOLOSANE
|
407 000 € | 2 949 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE TOLOSANE
|
350 000 € | 2 318 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROUZINS
|
338 800 € | 2 732 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROUZINS
|
338 800 € | 2 732 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROUZINS
|
338 800 € | 2 732 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 9b Che Du Blanquet | 381 800 € | 124 m² | 3 079 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Acacias | 284 280 € | 102 m² | 2 787 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Champollion | 358 800 € | 112 m² | 3 204 € |
| 28/03/2025 | 28 Av De Cugnaux | 431 800 € | 114 m² | 3 788 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Du Stade | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 10/03/2025 | 19 Rue W Mozart | 300 400 € | 118 m² | 2 546 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue De L'eglantier | 233 350 € | 99 m² | 2 357 € |
| 21/02/2025 | 79 Che Des Mailheaux | 288 250 € | 115 m² | 2 507 € |
| 13/02/2025 | 23 Rue Des Chataigniers | 393 500 € | 134 m² | 2 937 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Peupliers | 238 000 € | 115 m² | 2 070 € |
| 04/12/2024 | 1 Imp Jean Cocteau | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Des Coquelicots | 295 800 € | 115 m² | 2 572 € |
| 30/09/2024 | 17 Rue Des Roitelets | 337 750 € | 142 m² | 2 379 € |
| 26/09/2024 | 17 Rue Marcel Pagnol | 259 200 € | 124 m² | 2 090 € |
| 06/09/2024 | 28 Rue De Provence | 380 000 € | 98 m² | 3 878 € |