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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
UNE MAISON INDIVIDUELLE SECURISEE DANS UN SECTEUR CALMEDans une résidence privée, sécurisée et très prisée, venez succomber au charme de cette maison familiale lumineuse, aux volum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 673 €/mois | 26 282 €/mois | 728 532 € | 75 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 366 €/mois | 19 291 €/mois | 763 920 € | 110 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 828 900 € | 175 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 900 960 € | 247 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 975 600 € | 322 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VILLENNES SUR SEINE ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRerX Actuel
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679 000 € | - |
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#9ZKWg
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679 000 € | - |
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#amgkV
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679 000 € | - |
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#aDwXG
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679 000 € | - |
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#aFYOx
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679 000 € | - |
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#aRrZK
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679 000 € | - |
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#bbF8f
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679 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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650 000 € | 3 533 € | 184 m² | 7 | Voir |
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729 000 € | 4 166 € | 175 m² | 8 | Voir |
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600 000 € | 4 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7 Rue Richard Wagner | 996 300 € | 176 m² | 5 661 € |
| 29/04/2025 | 14 All Georges Bizet | 1 022 700 € | 149 m² | 6 864 € |
| 29/04/2025 | 12 All Georges Bizet | 590 000 € | 143 m² | 4 126 € |
| 28/04/2025 | 9 All Des Erables | 85 824 € | 125 m² | 687 € |
| 24/04/2025 | 151 Che Du Plant | 642 900 € | 143 m² | 4 496 € |
| 26/03/2025 | 28 Rue Richard Wagner | 761 450 € | 179 m² | 4 254 € |
| 20/12/2024 | 5 All Robert Schumann | 897 000 € | 179 m² | 5 011 € |
| 30/08/2024 | 2 All Des Rosiers | 570 000 € | 136 m² | 4 191 € |
| 25/07/2024 | 9041 Che Du Raidillon | 534 400 € | 149 m² | 3 587 € |
| 24/07/2024 | 116 Rue Du Coquart | 637 000 € | 130 m² | 4 900 € |
| 19/07/2024 | 245 Rue De La Croix | 895 000 € | 155 m² | 5 774 € |
| 20/06/2024 | 166 Rte De Marolles | 1 387 087 € | 125 m² | 11 097 € |
| 07/06/2024 | 3 Rue Maurice Ravel | 829 700 € | 148 m² | 5 606 € |
| 22/04/2024 | 99 Rte De Marolles | 867 502 € | 158 m² | 5 491 € |
| 25/01/2024 | 756 Rue Du Marechal Leclerc | 600 000 € | 127 m² | 4 724 € |