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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
VILLENOY- Résidence de 2019 - Studio avec jardin privatif.Joli studio comprenant une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, terrasse et jardin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 19 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 141 840 € | 30 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 542 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VILLENOY ↗ +11.1% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VILLENOY Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 13a Rue Aristide Briand | 200 000 € | 34 m² | 5 882 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue De La Chaussee De Paris | 100 000 € | 29 m² | 3 448 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Pierre Simon Girard | 150 000 € | 37 m² | 4 054 € |
| 27/06/2024 | 12 Rue De La Chaussee De Paris | 103 000 € | 25 m² | 4 120 € |
| 27/05/2024 | 23 Rue De La Marne | 151 610 € | 37 m² | 4 098 € |
| 23/04/2024 | 11ter Rue Aristide Briand | 103 000 € | 30 m² | 3 433 € |
| 29/03/2024 | 3 Rue Pierre Simon Girard | 142 000 € | 37 m² | 3 838 € |
| 06/10/2023 | 1 Rue Sadi Carnot | 120 800 € | 33 m² | 3 661 € |
| 06/05/2023 | 2 Pl Picard | 112 000 € | 36 m² | 3 111 € |