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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 26 m²
Nous vous proposons en exclusivité dans un quartier pavillonnaire une maison de deux pièces en plain pied d'une superficie de 26m² sur un terrain de 205 m² en lot arrière. elle se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 238 224 € | 24 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 545 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 80 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 318 900 € | 105 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, VILLEPARISIS ↘ -17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, VILLEPARISIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VILLEPARISIS
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221 000 € | 8 500 € | 26 m² | 2 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 65 Av Aristide Briand | 700 000 € | 37 m² | 18 919 € |
| 14/10/2024 | 65 Av Aristide Briand | 9 907 535 € | 37 m² | 267 771 € |
| 23/08/2024 | 17 Av Albert | 210 000 € | 29 m² | 7 241 € |
| 17/01/2024 | 40 Av Bossoutrot | 183 000 € | 36 m² | 5 083 € |
| 24/07/2023 | 46 Bd De L Ourcq | 283 000 € | 32 m² | 8 844 € |
| 10/07/2023 | 119 Av Charles Gide | 190 000 € | 25 m² | 7 600 € |