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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
APPARTEMENT - 3 PIECES - ASCENSEUR - BOX - CAVE -TERRASSEVILLEPREUX - EXCLUSIVITE - AGENCE DE VILLEPREUX L'AGENCE DE VILLEPREUX vous présente en exclusivité un appartement 3 pièces...
3 Avenue Georges Nagelmackers 78450 Villepreux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 286 €/mois | 12 988 €/mois | 360 024 € | 37 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 377 520 € | 54 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 159 356 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VILLEPREUX ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VILLEPREUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZGLN Actuel
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335 000 € | - |
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#b1fmq
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335 000 € | - |
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T3 VILLEPREUX
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15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 10 Rue Camille Claudel | 250 586 € | 61 m² | 4 108 € |
| 21/05/2025 | 18 Av Du Grand Canal | 275 000 € | 61 m² | 4 508 € |
| 19/05/2025 | 6 Sq Crozatier | 128 400 € | 46 m² | 2 791 € |
| 16/05/2025 | 6 Sq Crozatier | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Poitou | 238 500 € | 67 m² | 3 560 € |
| 11/03/2025 | 1b Rue Du Poitou | 201 000 € | 65 m² | 3 092 € |
| 24/02/2025 | 6 Sq Crozatier | 187 450 € | 46 m² | 4 075 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue Du Prieure St-nicolas | 202 250 € | 68 m² | 2 974 € |
| 27/01/2025 | 2 Sq Crozatier | 212 000 € | 70 m² | 3 029 € |
| 07/01/2025 | 12 Av Du Grand Canal | 274 750 € | 60 m² | 4 579 € |
| 07/01/2025 | 16 Av Du Grand Canal | 270 000 € | 64 m² | 4 219 € |
| 03/12/2024 | 20 Av Du General De Gaulle | 174 000 € | 63 m² | 2 762 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue Des Orfevres | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue De Vaugirard | 265 000 € | 61 m² | 4 344 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue Du Jeu De Paume | 258 370 € | 63 m² | 4 101 € |