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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison de plain pied à vendre à Villepreux - Magnifique jardin.A VENDRE chez ERA DOMAINE DU VAL JOYEUX maison de plain pied avec magnifique jardin. Découvrez cette charmante maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 134 €/mois | 18 588 €/mois | 515 256 € | 53 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 540 360 € | 78 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 586 260 € | 124 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 637 200 € | 175 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEPREUX ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEPREUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLEPREUXComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b42bV Actuel
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480 000 € | - |
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#aX6rF
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480 000 € | - |
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#b4NxC
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480 000 € | - |
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429 000 € | 4 125 € | 104 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 19 Crs De Provence | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 24/06/2025 | 4 Av D Anjou | 351 000 € | 81 m² | 4 333 € |
| 23/06/2025 | 4 Av De Fulpmes | 439 665 € | 108 m² | 4 071 € |
| 30/04/2025 | 1 Av De Franche Comte | 315 100 € | 97 m² | 3 248 € |
| 24/04/2025 | 28 Av Du Vexin | 362 000 € | 78 m² | 4 641 € |
| 22/04/2025 | 4 Sen De Saint Fiacre | 354 000 € | 87 m² | 4 069 € |
| 17/04/2025 | 14 Sen De L Orme A La Blonde | 327 500 € | 90 m² | 3 639 € |
| 28/03/2025 | 12 Sq De Chaponval | 266 681 € | 76 m² | 3 509 € |
| 28/03/2025 | 17 Av De La Fontaine Riante | 268 000 € | 75 m² | 3 573 € |
| 27/03/2025 | 7 Imp Du Bearn | 277 800 € | 75 m² | 3 704 € |
| 20/03/2025 | 11 Av De Vendee | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 19/03/2025 | 55 Av De Gascogne | 243 000 € | 80 m² | 3 038 € |
| 24/02/2025 | 3 Crs De Provence | 310 000 € | 76 m² | 4 079 € |
| 20/02/2025 | 54 Av Du Grand Parc | 315 000 € | 87 m² | 3 621 € |
| 14/02/2025 | 15 Av De Guyenne | 361 200 € | 103 m² | 3 507 € |