Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 157 m²
MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – JARDIN SUD – QUARTIER PRIEURÉMAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – JARDIN SUD – QUARTIER DU PRIEURÉ Située dans le quartier recherché du Prieuré à Villepreu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 272 €/mois | 22 036 €/mois | 610 848 € | 63 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 338 €/mois | 16 176 €/mois | 640 560 € | 93 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 694 980 € | 147 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 755 280 € | 207 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 817 800 € | 270 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baQnn Actuel
|
569 000 € | - |
|
#bb3ZP
|
569 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VILLEPREUX
|
569 000 € | 3 624 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEPREUX
|
569 000 € | 3 624 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEPREUX
|
569 000 € | 3 671 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEPREUX
|
569 000 € | 3 671 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T9 VILLEPREUX
|
537 000 € | 3 510 € | 153 m² | 9 | Voir |
|
T9 VILLEPREUX
|
537 000 € | 3 510 € | 153 m² | 9 | Voir |
|
T9 VILLEPREUX
|
537 000 € | 3 510 € | 153 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Rue Du Prieure | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue Edmond Michelet | 615 000 € | 132 m² | 4 659 € |
| 02/04/2025 | 7 Sq De La Vigne De La Cour | 485 000 € | 150 m² | 3 233 € |
| 12/03/2025 | 12 Imp Du Confesseur Du Roy | 101 705 € | 129 m² | 788 € |
| 17/02/2025 | 5 Rue Des Noues | 380 000 € | 157 m² | 2 420 € |
| 17/02/2025 | 17 Av De Gascogne | 286 000 € | 133 m² | 2 150 € |
| 29/11/2024 | 107 Che Des Hauts De Grisy | 825 000 € | 156 m² | 5 288 € |
| 17/05/2024 | 20 Rue Des Grandes Ecuries | 682 710 € | 130 m² | 5 252 € |
| 17/11/2023 | 9 Imp Du Confesseur Du Roy | 451 000 € | 129 m² | 3 496 € |
| 15/09/2023 | 23 Che De Rambouillet | 272 100 € | 129 m² | 2 109 € |
| 21/07/2023 | 1 Imp Du Confesseur Du Roy | 484 400 € | 138 m² | 3 510 € |
| 12/07/2023 | 30 Rue De La Croix D Arcy | 575 100 € | 145 m² | 3 966 € |
| 16/06/2023 | 17 Rue Des Grandes Ecuries | 771 300 € | 136 m² | 5 671 € |
| 16/06/2023 | 18 Rue Pierre Curie | 304 100 € | 150 m² | 2 027 € |
| 17/05/2023 | 2 Rue Des Pivoines | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |