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Coup de coeur - pavillon de plain-pied - Triangle Chauny / Ham / Noyon Venez découvrir ce charmant pavillon traditionnel de plain pied, entièrement rénové de type 4, offrant une su...
18 Route du Plessier 02300 Villequier-Aumont
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, VILLEQUIER AUMONT ↗ +9.7% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEQUIER AUMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6KfJ Actuel
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169 900 € | - |
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#b5rwb
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169 900 € | - |
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T5 ST PAUL AUX BOIS
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170 900 € | 2 035 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 SELENS
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T5 BESME
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173 900 € | 2 095 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHANCOURT EN VAUX
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174 000 € | 2 096 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHANCOURT EN VAUX
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174 000 € | 2 096 € | 83 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 18b Rue Du Tuquet | 138 750 € | 76 m² | 1 826 € |
| 10/01/2025 | 20 Rte Du Plessier | 199 000 € | 85 m² | 2 341 € |
| 20/12/2024 | 104 Rte De Saint Quentin | 132 000 € | 95 m² | 1 389 € |
| 16/09/2024 | 11 Rue De Caumont | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 14/06/2024 | 109 Rte De Saint Quentin | 65 000 € | 68 m² | 956 € |
| 15/03/2024 | 2 Rue De Philadelphie | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 29/12/2023 | 6 Rte Du Plessier | 65 000 € | 76 m² | 855 € |
| 22/08/2023 | 16 Rte Du Plessier | 102 000 € | 70 m² | 1 457 € |
| 25/05/2023 | 7 Rue De Philadelphie | 180 010 € | 102 m² | 1 765 € |