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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Venez découvrir votre appartement de type T3 d'une surface de 60m² et d'un balcon de 7 m² avec un parking au sous-sol et une place en extérieur. B...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 257 040 € | 26 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 269 520 € | 39 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 292 500 € | 62 060 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 318 000 € | 87 560 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 113 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VILLERON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VILLERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLERON
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238 700 € | 3 978 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 LOUVRES
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239 000 € | 3 464 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 LOUVRES
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240 000 € | 3 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PUISEUX EN FRANCE
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234 000 € | 4 034 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUVRES
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244 482 € | 4 008 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUVRES
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245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUVRES
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245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUVRES
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245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUVRES
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245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUVRES
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245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUVRES
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245 000 € | 3 551 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUVRES
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245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUVRES
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245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUVRES
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245 000 € | 3 551 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUVRES
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245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1 All Gerard Bauche | 225 000 € | 72 m² | 3 125 € |
| 02/04/2025 | 19 Rue Des Vergers | 237 000 € | 59 m² | 4 017 € |
| 29/08/2024 | 1 All Du Pigeonnier | 235 000 € | 62 m² | 3 790 € |
| 02/08/2024 | 19 Rue Des Vergers | 240 000 € | 63 m² | 3 810 € |
| 03/07/2024 | 19 Rue Des Vergers | 197 000 € | 45 m² | 4 378 € |
| 02/07/2024 | 13 Rue Saint Germain | 119 000 € | 40 m² | 2 975 € |
| 06/06/2024 | 32 Rue Du Bois D Argenteuil | 243 000 € | 65 m² | 3 738 € |
| 05/06/2024 | 19 Rue Des Vergers | 165 000 € | 40 m² | 4 125 € |
| 30/05/2024 | 1 All Gerard Bauche | 64 800 € | 44 m² | 1 473 € |
| 24/05/2024 | 19 Rue Des Vergers | 255 000 € | 64 m² | 3 984 € |
| 30/04/2024 | 19 Rue Des Vergers | 242 000 € | 60 m² | 4 033 € |
| 26/04/2024 | 19 Rue Des Vergers | 270 000 € | 66 m² | 4 091 € |
| 20/03/2024 | 1 All Gerard Bauche | 173 000 € | 44 m² | 3 932 € |
| 24/10/2023 | Le Village | 237 900 € | 61 m² | 3 900 € |
| 18/10/2023 | 19 Rue Des Vergers | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |