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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
*** EXCLUSIVITÉ *** MAISON BOURGOISE VILLERS BOCAGE ***.Située sur la prisée commune de villers bocage grâce à son emplacement, son accéssibilité, ses écoles et ses commerces, déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLERS BOCAGE ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS7ho Actuel
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359 000 € | - |
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#aS45I
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370 000 € | +3,1% |
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#aS79S
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370 000 € | +3,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FLESSELLES
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359 999 € | 1 895 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 NAOURS
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350 000 € | 1 913 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS BOCAGE
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370 000 € | 2 114 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS BOCAGE
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370 000 € | 2 114 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 POULAINVILLE
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382 000 € | 2 274 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 POULAINVILLE
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382 000 € | 2 274 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 HERISSART
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310 000 € | 1 469 € | 211 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 12 Rue De L Equipee | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |
| 06/01/2025 | 7 Imp Le Pre | 231 200 € | 146 m² | 1 584 € |
| 30/12/2024 | 27 Rte Nationale | 190 000 € | 160 m² | 1 188 € |
| 22/10/2024 | 1 Rue De L Eglise | 242 000 € | 180 m² | 1 344 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue Du 14 Juillet | 302 400 € | 148 m² | 2 043 € |
| 29/07/2024 | 9 Che De L Arcanson | 352 000 € | 200 m² | 1 760 € |
| 30/11/2023 | 5063 Derriere Les Mazures | 258 650 € | 164 m² | 1 577 € |
| 22/09/2023 | 5019 Rue De Cosse | 267 500 € | 189 m² | 1 415 € |
| 20/07/2023 | 6 Lot Les Tilleuls | 235 000 € | 150 m² | 1 567 € |
| 30/06/2023 | 36 Rue Du Hauit | 356 500 € | 168 m² | 2 122 € |