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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
25 minutes Villers Cotterêts, 20 minutes Soissons. Venez découvrir cette maison ancienne ayant gardé le charme de l'ancien, située dans un environnement calme et verdoyant. La mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLERS COTTERETS ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLERS COTTERETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLERS COTTERETS
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS COTTERETS
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 NOROY SUR OURCQ
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS COTTERETS
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 6 | Voir |
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169 500 € | 1 584 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PIERRE AIGLE
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165 000 € | 1 138 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLERS COTTERETS
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165 000 € | 1 138 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLERS COTTERETS
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160 000 € | 1 280 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 10 Rue Rene Lucot | 233 800 € | 99 m² | 2 362 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue De L'ordonnance De 1539 | 130 473 € | 103 m² | 1 267 € |
| 30/04/2025 | 3 All Joseph Balsamo | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 17/04/2025 | 7 All Joseph Balsamo | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue Jean Baptiste Clement | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue Antoine Heurlier | 182 000 € | 94 m² | 1 936 € |
| 17/02/2025 | 17 Rue De La Meute | 162 050 € | 94 m² | 1 724 € |
| 29/01/2025 | 12 Rue De La Renaissance | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Catherine Blum | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Val D Automne | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Beausejour | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 20/09/2024 | 21 Rue Des Gres De Beauchamps | 206 530 € | 108 m² | 1 912 € |
| 16/09/2024 | 39 Rte De Vivieres | 229 400 € | 98 m² | 2 341 € |
| 04/09/2024 | 4 Rpt Des Sangliers | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 03/09/2024 | 27 Rue Du General Mangin | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |