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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 120 m²
Maison à vendre à Villers-sur-Coudun (60150) en Oise (60)Sur un sous sol complet, pavillon individuelle de 8 pièces principales construit en 1976 sur un terrain de 821 m²une grande...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 8 | Voir |
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229 000 € | 1 893 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T8 THOUROTTE
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204 000 € | 1 437 € | 142 m² | 8 | Voir |
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14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 2c Allee De L Etang | 337 400 € | 96 m² | 3 515 € |
| 18/02/2025 | 6 Rue De La Nacelle | 178 000 € | 99 m² | 1 798 € |
| 17/02/2025 | 43 Rue Saint Jean | 419 000 € | 133 m² | 3 150 € |
| 08/11/2024 | 32 Voie D Offemont | 342 000 € | 100 m² | 3 420 € |
| 30/10/2024 | 10 Vge De L Ecureuil | 202 000 € | 115 m² | 1 757 € |
| 16/10/2024 | 8 Allee De L Etang | 254 000 € | 108 m² | 2 352 € |
| 21/08/2024 | 16 Vge Du Verger | 244 240 € | 127 m² | 1 923 € |
| 28/06/2024 | 24 Allee De L Etang | 383 230 € | 136 m² | 2 818 € |
| 21/06/2024 | 4 Vge Du Parc | 215 000 € | 109 m² | 1 972 € |
| 12/06/2024 | 20 Rue De La Nacelle | 228 000 € | 104 m² | 2 192 € |
| 02/04/2024 | 37b Rue Saint Jean | 232 000 € | 141 m² | 1 645 € |
| 27/02/2024 | 18 Voie D Offemont | 311 000 € | 135 m² | 2 304 € |
| 08/08/2023 | 43 Allee Des Chataigners | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 30/06/2023 | 15 Allee D Olinval | 305 000 € | 133 m² | 2 293 € |