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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Sur un terrain clos et arboré de 3600 m², maison ancienne, édifiée en 1900, en pierre, de 140 m² habitables environ sur deux niveaux. Comprenant en rdc une entrée sur une cuisine d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 184 968 € | 19 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 194 040 € | 28 205 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 210 420 € | 44 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 228 720 € | 62 885 € | 3,40% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 81 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLETOUREIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLETOUREIX
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171 200 € | 1 223 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETOUREIX
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171 200 € | 1 223 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 RIBERAC
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171 000 € | 1 089 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 ALLEMANS
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172 800 € | 1 047 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLEMANS
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172 800 € | 1 047 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLEMANS
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172 800 € | 1 047 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 RIBERAC
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165 000 € | 1 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 RIBERAC
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165 000 € | 1 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 RIBERAC
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159 500 € | 1 139 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ALLEMANS
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154 500 € | 997 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 RIBERAC
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152 600 € | 978 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLETOUREIX
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150 000 € | 1 020 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLETOUREIX
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150 000 € | 1 020 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLETOUREIX
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150 000 € | 1 020 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 RIBERAC
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149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/09/2024 | 2640 Rte D Angouleme | 123 000 € | 133 m² | 925 € |
| 26/04/2023 | 846 Rte Des Ormes | 273 750 € | 131 m² | 2 090 € |