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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Villette d'Anthon - Maison individuelle de 126 m² – Grand terVillette d'Anthon - Charmante maison individuelle de 126 m² – Grand terrain clos de 984 m² avec piscine et dépendances ...
1 Rue des Ormeaux 38280 Villette-d'Anthon
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 805 €/mois | 17 591 €/mois | 487 620 € | 50 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 261 €/mois | 12 912 €/mois | 511 320 € | 74 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 554 760 € | 117 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 602 880 € | 165 819 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 215 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLETTE D ANTHON ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLETTE D ANTHON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTx3b Actuel
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454 000 € | - |
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#a90cy
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454 000 € | - |
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#aTxEI
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454 000 € | - |
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T5 JANNEYRIAS
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420 000 € | 3 684 € | 114 m² | 5 | Voir |
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420 000 € | 3 684 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 10 Imp Des Violettes | 475 000 € | 122 m² | 3 893 € |
| 18/04/2025 | 3 Imp Des Pivoines | 283 000 € | 113 m² | 2 504 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Des Martinets | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 24/09/2024 | 22 Rue Des Camelias | 410 100 € | 114 m² | 3 597 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue Des Martinets | 350 500 € | 102 m² | 3 436 € |
| 26/07/2024 | 38 Rue Des Eucalyptus | 524 020 € | 113 m² | 4 637 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Des Poivriers | 652 250 € | 140 m² | 4 659 € |
| 21/06/2024 | 8 Rue Des Cypres | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 07/05/2024 | 10 Rue Des Hibiscus | 427 500 € | 112 m² | 3 817 € |
| 26/03/2024 | 24 Rue Des Mesanges | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 25/03/2024 | 1 Rue Des Poivriers | 599 000 € | 140 m² | 4 279 € |
| 19/01/2024 | 24 Rue Des Albizias | 480 000 € | 114 m² | 4 211 € |
| 19/01/2024 | 6 Imp Des Lilas | 364 000 € | 114 m² | 3 193 € |
| 22/09/2023 | 26 Rue Des Eucalyptus | 506 150 € | 128 m² | 3 954 € |
| 18/09/2023 | 9 Rue Des Sapins | 485 000 € | 98 m² | 4 949 € |