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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Sur un secteur très recherché de la Vaucouleurs.A l'abri des regards, corps de bâtiments en pierres apparente rénovée avec du gout comprenant une maison principale posé sur 2 caves...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azcIz Actuel
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495 000 € | - |
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#aACQq
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495 000 € | - |
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#b9Q0J
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415 000 € | -16,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VILLETTE
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499 000 € | 2 508 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLETTE
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T7 VILLETTE
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499 000 € | 2 508 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T8 GUERVILLE
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499 900 € | 2 777 € | 180 m² | 8 | Voir |
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499 900 € | 2 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T10 GOUSSONVILLE
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476 000 € | 2 204 € | 216 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 16 Rue Des Terriers | 490 000 € | 170 m² | 2 882 € |
| 12/07/2024 | 2b Rue Du Puits | 450 000 € | 167 m² | 2 695 € |
| 20/07/2023 | 4b Rue De Paris | 587 250 € | 180 m² | 3 263 € |
| 29/03/2023 | 9 Rue Des Terriers | 144 010 € | 145 m² | 993 € |