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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
A VILLETTE sur un terrain de 600 m², LES MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 98 m² habitables avec 4 chambres. LES MAISONS SESAME vous propo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 904 €/mois | 11 830 €/mois | 327 936 € | 33 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 343 920 € | 49 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 373 140 € | 79 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 405 600 € | 111 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 145 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLETTE
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304 900 € | 3 111 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL BOIS ROBERT
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL BOIS ROBERT
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL BOIS ROBERT
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290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL BOIS ROBERT
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290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL BOIS ROBERT
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290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 BREUIL BOIS ROBERT
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BREUIL BOIS ROBERT
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BREUIL BOIS ROBERT
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERVILLE
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279 000 € | 2 683 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERVILLE
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279 000 € | 2 683 € | 104 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 1 Rue Des Limons | 413 750 € | 102 m² | 4 056 € |
| 25/01/2024 | 17 Rte De Houdan | 108 000 € | 112 m² | 964 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Saint Martin | 700 000 € | 105 m² | 6 667 € |