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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Maison de 72 m² sur sous col complet à Villette d'Anthon avec 863 m² de terrain ..Votre agence LIONROSE vous propose en exclusivité cette charmante maison de 72 m² située dans le ...
3 Allée des Troénes 38280 Villette-d'Anthon
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLETTE D ANTHON ↘ -1.9% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLETTE D ANTHON Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5 Rue Des Muriers | 49 980 € | 86 m² | 581 € |
| 20/01/2025 | 20 Rue Des Perdrix | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 13/01/2025 | 10 Rue Des Citronniers | 1 506 050 € | 70 m² | 21 515 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Des Faisans | 222 600 € | 88 m² | 2 530 € |
| 29/08/2024 | 13 Rue Des Trembles | 338 000 € | 91 m² | 3 714 € |
| 28/05/2024 | 6 Rue Des Genets | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 03/05/2024 | 4 Rue Des Lauriers | 510 000 € | 90 m² | 5 667 € |
| 22/03/2024 | 22 Rue Des Mesanges | 329 000 € | 80 m² | 4 113 € |
| 07/12/2023 | 20 Rue Des Faisans | 311 330 € | 90 m² | 3 459 € |
| 26/09/2023 | 4 Imp Du Houx | 503 000 € | 91 m² | 5 527 € |
| 01/09/2023 | 20 Rue Des Roses | 380 500 € | 83 m² | 4 584 € |
| 09/08/2023 | 9 Rue Des Muriers | 299 607 € | 84 m² | 3 567 € |
| 06/07/2023 | 32 Rue Des Tilleuls | 382 000 € | 87 m² | 4 391 € |