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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 231 672 € | 24 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 242 880 € | 35 229 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 55 869 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 909 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLEVEQUE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLEVEQUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLEVEQUE
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212 909 € | 3 548 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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212 643 € | 2 835 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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212 643 € | 2 835 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLEVEQUE
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212 503 € | 3 080 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEVEQUE
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212 503 € | 3 080 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEVEQUE
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209 386 € | 3 377 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEVEQUE
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209 386 € | 3 377 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEVEQUE
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208 560 € | 2 818 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEVEQUE
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208 560 € | 2 818 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEVEQUE
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208 220 € | 3 470 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LUE EN BAUGEOIS
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223 478 € | 3 725 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCE
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224 234 € | 3 250 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 SEICHES SUR LE LOIR
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204 834 € | 2 969 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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225 301 € | 3 219 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTREUIL SUR LOIR
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204 223 € | 2 960 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 2 Rte Des Gadifaix | 155 010 € | 72 m² | 2 153 € |
| 12/05/2025 | 15 Rue De La Fritillaire | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 31/12/2024 | 34 Rue Du General De Gaulle | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 02/05/2024 | 23 Che De La Place | 108 100 € | 70 m² | 1 544 € |
| 28/03/2024 | 5162 Fremoulin | 1 060 000 € | 80 m² | 13 250 € |
| 25/03/2024 | 27 Rue Jean De Rely | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 08/03/2024 | 122 Che De La Poussiniere | 80 000 € | 47 m² | 1 702 € |
| 23/01/2024 | 15 Rue Des Fontaines | 104 000 € | 54 m² | 1 926 € |
| 19/01/2024 | 5297 Rte Du Clos Du Vau | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 18/12/2023 | 5176 Rte De L Etang | 490 000 € | 60 m² | 8 167 € |
| 07/11/2023 | 18 Che De La Porte | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 11/09/2023 | 6 Rue Des Coquelicots | 176 563 € | 79 m² | 2 235 € |
| 08/09/2023 | 68 Che De La Raverie | 303 000 € | 78 m² | 3 885 € |
| 03/08/2023 | 24 Rue Pierre Mendes France | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 05/07/2023 | 434 Rte De La Dionniere | 119 000 € | 40 m² | 2 975 € |