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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Simplicité d’un volume plain-pied habillé de bois Douglas français et présentant un pignon blanc en enduit gratté fin. Les lames en bois verticales se prolongent du toit en façade ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 301 €/mois | 10 003 €/mois | 277 284 € | 28 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 290 760 € | 42 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 315 360 € | 66 828 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 94 428 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 371 400 € | 122 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLEVEQUE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLEVEQUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLEVEQUE
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258 179 € | 3 227 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 CORZE
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256 797 € | 2 647 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 LUE EN BAUGEOIS
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258 487 € | 3 231 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREUIL SUR LOIR
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260 445 € | 2 926 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREUIL SUR LOIR
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260 445 € | 2 926 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LUE EN BAUGEOIS
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253 830 € | 3 173 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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261 250 € | 2 809 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 LUE EN BAUGEOIS
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261 413 € | 3 268 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LUE EN BAUGEOIS
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261 507 € | 3 269 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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262 014 € | 2 620 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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252 524 € | 2 525 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MARCE
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262 758 € | 2 920 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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252 204 € | 2 866 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SEICHES SUR LE LOIR
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251 945 € | 2 831 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LUE EN BAUGEOIS
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264 197 € | 3 302 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 2 Rte Des Gadifaix | 155 010 € | 72 m² | 2 153 € |
| 12/05/2025 | 15 Rue De La Fritillaire | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 25/03/2025 | 5212 Bretauderie | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 27/02/2025 | 16 Che Des Fenaisons | 300 500 € | 88 m² | 3 415 € |
| 16/01/2025 | 8 Che Des Champs Fleuris | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Des Colverts | 96 000 € | 88 m² | 1 091 € |
| 12/11/2024 | 11 Che De La Buchetiere | 187 500 € | 98 m² | 1 913 € |
| 31/10/2024 | 5087 Rte De Montreuil Sur Loir | 192 565 € | 95 m² | 2 027 € |
| 19/09/2024 | 38 Rte De Blitourne | 227 000 € | 100 m² | 2 270 € |
| 09/09/2024 | 4 Imp Buchetiere | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 03/09/2024 | 80 Che De La Potardiere | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 02/09/2024 | 2b Che Des Couleuvroux | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 25/06/2024 | 6 Che De La Jeansellerie | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 02/05/2024 | 23 Che De La Place | 108 100 € | 70 m² | 1 544 € |
| 30/04/2024 | 70 Che Du Hutreau | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |