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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Nouveau ! Sur la commune de Villevieille, maison neuve de plain pied d'une surface de 70m² sur une belle parcelle de 300m². Cette maison se situe hors lotissement, dans un environn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 25 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 262 080 € | 38 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 284 220 € | 60 234 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 134 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 334 500 € | 110 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLEVIEILLE ↘ -22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLEVIEILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SOUVIGNARGUES
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231 500 € | 2 894 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 SOUVIGNARGUES
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233 094 € | 3 108 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T5 SOUVIGNARGUES
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230 000 € | 3 151 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUVIGNARGUES
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230 000 € | 3 151 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 SOUVIGNARGUES
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUVIGNARGUES
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUVIGNARGUES
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUVIGNARGUES
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUVIGNARGUES
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUVIGNARGUES
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUVIGNARGUES
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUVIGNARGUES
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUVIGNARGUES
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUVIGNARGUES
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUVIGNARGUES
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2008 Rte D Ales | 215 900 € | 72 m² | 2 999 € |
| 28/04/2025 | 1184 Che Des Cigales | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 17/04/2025 | 170 Mas De La Plaine | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 20/02/2025 | 136 Che De Ste Catherine | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue De L Aramon | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 10/01/2025 | 136 Che De Ste Catherine | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 30/12/2024 | 137 Che Du Pic St Loup | 294 400 € | 82 m² | 3 590 € |
| 10/12/2024 | 5 All Des Primeveres | 339 650 € | 89 m² | 3 816 € |
| 30/09/2024 | 96 Chem De La Truque | 257 550 € | 83 m² | 3 103 € |
| 16/09/2024 | 8 All De Mantelle | 121 500 € | 83 m² | 1 464 € |
| 30/07/2024 | 190 Av Du Mas De Guiraud | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 15/07/2024 | 501 Chem De La Truque | 229 000 € | 82 m² | 2 793 € |
| 04/07/2024 | 2008 Rte D Ales | 145 900 € | 52 m² | 2 806 € |
| 12/06/2024 | 2008 Rte D Ales | 252 500 € | 80 m² | 3 156 € |
| 14/09/2023 | 1184 Che Des Cigales | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |