Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Ludovic Simon vous propose: Charmante Maison de 83m² sur un Vaste Terrain de plus d'1 hectare, à Villevieille, près de Sommières. Cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEVIEILLE ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEVIEILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VILLEVIEILLEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLEVIEILLE
|
335 000 € | 4 036 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEVIEILLE
|
335 000 € | 4 036 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 JUNAS
|
336 000 € | 4 200 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 JUNAS
|
336 000 € | 4 200 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAIS
|
337 900 € | 3 379 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAIS
|
337 900 € | 3 379 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 JUNAS
|
338 000 € | 3 414 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUNAS
|
338 000 € | 3 414 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUNAS
|
338 000 € | 3 380 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUNAS
|
338 000 € | 3 414 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 LECQUES
|
339 200 € | 3 769 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LECQUES
|
339 200 € | 3 769 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 AUBAIS
|
330 600 € | 3 373 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEVIEILLE
|
330 000 € | 3 204 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 ASPERES
|
340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2008 Rte D Ales | 215 900 € | 72 m² | 2 999 € |
| 28/04/2025 | 1184 Che Des Cigales | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 17/04/2025 | 170 Mas De La Plaine | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 15/04/2025 | 10 Imp Des Cinsaults | 308 500 € | 101 m² | 3 054 € |
| 08/04/2025 | 133 Tra Des Eaudes | 376 900 € | 92 m² | 4 097 € |
| 02/04/2025 | 2 Imp Des Lavandes | 313 700 € | 95 m² | 3 302 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue De L Aramon | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 30/12/2024 | 137 Che Du Pic St Loup | 294 400 € | 82 m² | 3 590 € |
| 10/12/2024 | 5 All Des Primeveres | 339 650 € | 89 m² | 3 816 € |
| 08/10/2024 | 122 Imp De Ste Catherine | 280 500 € | 100 m² | 2 805 € |
| 30/09/2024 | 96 Chem De La Truque | 257 550 € | 83 m² | 3 103 € |
| 16/09/2024 | 8 All De Mantelle | 121 500 € | 83 m² | 1 464 € |
| 30/07/2024 | 190 Av Du Mas De Guiraud | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 15/07/2024 | 501 Chem De La Truque | 229 000 € | 82 m² | 2 793 € |
| 21/06/2024 | 21 Rue De L Aramon | 319 000 € | 101 m² | 3 158 € |