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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Jolie maison en pierre rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Longère rénovée de 121 m² avec jardin et garage Située au cœur d’un joli village normand, à moins d’’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MARCEL
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270 000 € | 1 862 € | 145 m² | 7 | Voir |
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270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T5 LA HEUNIERE
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260 000 € | 2 131 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA HEUNIERE
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T5 ST MARCEL
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JUST
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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254 000 € | 2 117 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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254 000 € | 2 117 € | 120 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/07/2024 | 14 Rue Des Chanteux | 327 000 € | 110 m² | 2 973 € |
| 30/01/2024 | 3 Rue De La Garenne | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 22/12/2023 | 5 Che Des Vignes | 165 000 € | 114 m² | 1 447 € |
| 05/12/2023 | 31 Rue Du Val Saint Ouen | 305 110 € | 104 m² | 2 934 € |