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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 155 m²
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEHors zone inondable, Villiers sur Morin, à deux pas du centre-ville, belle maison contemporaine de 130m² habitables et 170m² utiles, construite en 2006 s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 131 €/mois | 18 579 €/mois | 515 004 € | 53 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 501 €/mois | 13 639 €/mois | 540 120 € | 78 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 585 900 € | 124 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 654 €/mois | 8 042 €/mois | 636 960 € | 175 306 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 689 700 € | 228 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRsEi Actuel
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479 500 € | - |
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#awj69
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479 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VOULANGIS
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T8 CRECY LA CHAPELLE
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467 000 € | 3 155 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE SUR CRECY
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467 000 € | 3 155 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 CRECY LA CHAPELLE
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499 000 € | 2 757 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T9 GUERARD
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415 000 € | 2 441 € | 170 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 13 Che Des Coudrets | 515 000 € | 178 m² | 2 893 € |
| 23/05/2024 | 11 Rue Du Bas De Villiers | 330 000 € | 149 m² | 2 215 € |
| 15/03/2024 | 14 Vc Du Ru | 423 100 € | 138 m² | 3 066 € |