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Sur un terrain de 389 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 4 chambres de 104.29 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VOULANGIS
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315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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T6 GUERARD
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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315 456 € | 3 219 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLIERS SUR MORIN
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319 000 € | 3 038 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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309 500 € | 2 516 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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T6 VAUCOURTOIS
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323 400 € | 2 741 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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324 000 € | 3 240 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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324 000 € | 3 240 € | 100 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 55 Rue Hameau De Dainville | 241 000 € | 112 m² | 2 152 € |
| 07/03/2025 | 11 Che Des Coudrets | 241 500 € | 94 m² | 2 569 € |
| 25/01/2025 | 24 Che Des Roches | 391 100 € | 111 m² | 3 523 € |
| 10/12/2024 | 16 Rue De La Picardie | 510 000 € | 102 m² | 5 000 € |
| 19/07/2024 | 2 Che Des Avernes | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 17/07/2024 | 10 Rue De Voulangis | 375 000 € | 84 m² | 4 464 € |
| 22/03/2024 | 1 Rue De Voulangis | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 16/10/2023 | 10ter Rue Du Touarte | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 10/07/2023 | 7 Che Blanc | 399 000 € | 120 m² | 3 325 € |
| 05/07/2023 | 11 Rue De Voulangis | 324 000 € | 90 m² | 3 600 € |
| 30/06/2023 | 20b Che Blanc | 446 500 € | 108 m² | 4 134 € |
| 03/04/2023 | 14ter Rue Du Touarte | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |