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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
VINS DU CARAMY - Maison familiale 4 chambres avec piscine et jardin clos Dans un quartier résidentiel recherché, au calme, découvrez cette maison de 97 m² implantée sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 332 388 € | 34 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 112 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 146 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VINS SUR CARAMY Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRIGNOLES
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309 000 € | 3 153 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VINS SUR CARAMY
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309 000 € | 3 090 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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312 000 € | 2 537 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 TOURVES
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315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVES
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315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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293 000 € | 3 084 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VINS SUR CARAMY
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285 900 € | 2 978 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VINS SUR CARAMY
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285 900 € | 2 978 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VINS SUR CARAMY
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285 900 € | 2 978 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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285 000 € | 2 457 € | 116 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 5264 Le Village | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 09/12/2024 | 5314 Rue Des Jardins | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 10/10/2024 | 14 Che De Vins Au Val | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 27/06/2024 | 5225 Les Pres | 226 000 € | 80 m² | 2 825 € |
| 30/04/2024 | 5139 Le Village | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 13/03/2024 | 5124 Rue Du Verger | 223 000 € | 80 m² | 2 788 € |
| 28/11/2023 | 9017 Les Ribas | 334 701 € | 92 m² | 3 638 € |
| 07/07/2023 | 9014 Les Lonnes | 304 000 € | 99 m² | 3 071 € |
| 14/04/2023 | 9001 Les Beaux Quartiers | 332 900 € | 88 m² | 3 783 € |