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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
A vendre : Maison avec potentiel - vue dégagée et calme - 71680 VINZELLES.71680 VINZELLES - Localité Idéale sur cette Commune proche à 3Min de la Gare TGV et de l'A6-A40, sans en a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arA97 Actuel
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264 000 € | - |
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#artrt
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279 000 € | +5,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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11 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 86 Rue De Meziat | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 21/10/2024 | 721 Rue Du Bourg | 397 000 € | 140 m² | 2 836 € |
| 26/07/2024 | 5117 Meziat | 130 400 € | 119 m² | 1 096 € |
| 25/07/2024 | 390 Rue De La Cense | 219 000 € | 119 m² | 1 840 € |
| 18/06/2024 | 5229 Aux Closailles | 295 650 € | 122 m² | 2 423 € |
| 27/05/2024 | 5517f Au Corlier | 298 950 € | 125 m² | 2 392 € |
| 15/11/2023 | 5142f Aux Guillots | 395 050 € | 124 m² | 3 186 € |
| 12/09/2023 | 42 Rue Des Sources | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 30/06/2023 | 5051 Au Bourg | 316 300 € | 110 m² | 2 875 € |
| 12/06/2023 | 5107 Vinzelles | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 27/03/2023 | 228 Rue Des Vercheres | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |