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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Description non communiquée
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIREY LE GRAND ↘ -15.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIREY LE GRAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMPFORGEUIL
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259 000 € | 2 272 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 VIREY LE GRAND
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265 794 € | 2 484 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISSEY
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258 000 € | 2 554 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISSEY
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258 000 € | 2 554 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SASSENAY
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242 872 € | 2 453 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALON SUR SAONE
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229 000 € | 2 181 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FRAGNES
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229 000 € | 2 181 € | 105 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 632 Rue Du Longetrin | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 13/03/2025 | 577 Rue De Chalon | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |
| 14/10/2024 | 111 Rue De Crissey | 162 000 € | 96 m² | 1 688 € |
| 19/09/2024 | 452 Rue De Chalon | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 17/06/2024 | 273 Rue Anatole France | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 12/09/2023 | 111 Rue De Crissey | 163 000 € | 96 m² | 1 698 € |