Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison contemporaine à vendre à Viriat 140 m², 4 chambres,.Exclusivité Immosalignac : Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine à Viriat (01440), située en limite de Bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIRIAT ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIRIAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQJaN Actuel
|
410 000 € | - |
|
#aDaux
|
430 000 € | +4,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VIRIAT
|
430 000 € | 2 886 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 407 All Des Lilas | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 30/04/2025 | 6041 La Neuve | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 24/12/2024 | 764 Che Du Quartier Jayr | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 17/12/2024 | 292a Che De Prebois | 379 700 € | 146 m² | 2 601 € |
| 03/12/2024 | 5915 La Neuve | 187 000 € | 122 m² | 1 533 € |
| 18/11/2024 | 48 All De La Cite De L Enfance | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 10/10/2024 | 130 Che Des Liavins | 340 000 € | 155 m² | 2 194 € |
| 30/08/2024 | 64 Rte De Bourg | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 27/08/2024 | 172 Che De Marillat | 334 000 € | 142 m² | 2 352 € |
| 06/08/2024 | 5 Che De Vacagnole | 569 000 € | 150 m² | 3 793 € |
| 29/07/2024 | 126 Che De Chassignole | 257 500 € | 128 m² | 2 012 € |
| 24/07/2024 | 27 All Des Hauts De La Perrinche | 324 500 € | 120 m² | 2 704 € |
| 30/05/2024 | 71 Che De Curtaringe | 380 820 € | 149 m² | 2 556 € |
| 17/05/2024 | 1492 Che De Crepignat | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 15/04/2024 | 2630 Rte De Crangeat | 235 000 € | 128 m² | 1 836 € |