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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 124 m²
VIROFLAY Centre - Appartement 6 pièces avec superbe terrasse -Découvrez ce bien unique, alliant confort intérieur et art de vivre en extérieur à 3 minutes des commerces et de la ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 591 €/mois | 32 094 €/mois | 889 644 € | 92 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 774 €/mois | 23 558 €/mois | 932 880 € | 135 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 1 012 140 € | 214 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 584 €/mois | 13 891 €/mois | 1 100 160 € | 302 722 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 971 €/mois | 12 033 €/mois | 1 191 300 € | 393 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBuPA Actuel
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830 000 € | - |
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#aKN9A
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824 000 € | -0,7% |
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#aLl2l
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824 000 € | -0,7% |
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#b0wyV
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795 000 € | -4,2% |
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#b0TZZ
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795 000 € | -4,2% |
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#baRkX
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795 000 € | -4,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VIROFLAY
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795 000 € | 6 411 € | 124 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 35 Rue Joseph Bertrand | 555 000 € | 100 m² | 5 550 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue D Hassloch | 501 421 € | 114 m² | 4 398 € |
| 22/11/2023 | 37 Rue Guizot | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 29/06/2023 | 35 Rue Joseph Bertrand | 674 100 € | 124 m² | 5 436 € |
| 27/06/2023 | 17b Av Du General Leclerc | 570 191 € | 108 m² | 5 280 € |